Dienstleistungen

Antragsstellung – Bauanträge und Genehmigungen

Als Architekt übernehme ich für Sie die vollständige Antragsstellung bei den zuständigen Behörden. Diese Leistung umfasst:

• Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen (Pläne, Berechnungen, Nachweise, Fotos)

• Erstellung des Bauantrags oder Nutzungsänderungsantrags gemäß den geltenden Landesbauordnungen und Vorschriften

• Kommunikation mit dem Bauamt und anderen Fachbehörden zur Klärung offener Punkte und zur Beschleunigung des Genehmigungsprozesses

• Begleitung bei Sondergenehmigungen z. B. Denkmalschutz, Abweichungen, Umweltauflagen

Diese Leistung spart Ihnen Zeit, reduziert bürokratische Hürden und erhöht die Genehmigungschancen Ihres Bauvorhabens.

Nutzungsänderung – Anpassung der Gebäudefunktion

Wir übernehmen für Sie die komplette Planung und Antragstellung zur Nutzungsänderung Ihres Gebäudes und sorgen für eine reibungslose und fachgerechte Umsetzung. Diese Leistung umfasst:

• Technische Analyse des Gebäudes zur Bewertung der Eignung für die neue Nutzung

• Erstellung aller erforderlichen Unterlagen wie Grundrisse, Nutzungsbeschreibungen, technische Nachweise und Lagepläne

• Einreichung des Antrags bei den zuständigen Behörden inklusive Kommunikation mit dem Bauamt und relevanten Fachstellen

• Begleitung bei besonderen Fällen wie denkmalgeschützte Gebäude, Brandschutzanforderungen, Umweltauflagen oder Nutzungsänderungen in gemischten Gebieten

Sanierung & Modernisierung – Werterhalt und neue Lebensqualität

Wir begleiten Sie bei der fachgerechten Sanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie – vom ersten Konzept bis zur Umsetzung. Diese Leistung umfasst:

• Bestandsaufnahme und Analyse des Gebäudes zur Ermittlung von Schwachstellen, Potenzialen und notwendigen Maßnahmen

• Entwicklung eines individuellen Sanierungskonzepts abgestimmt auf Ihre Wünsche, das Gebäudealter und aktuelle Standards

• Planung und Koordination aller Gewerke inklusive Innenausbau, Haustechnik, Energieeffizienz und Gestaltung

• Erstellung aller technischen Unterlagen und Visualisierungen zur klaren Darstellung der geplanten Maßnahmen

• Begleitung während der Bauphase mit Qualitätskontrollen, Terminüberwachung und Abstimmung mit Fachfirmen

Ob Altbau, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur erhalten bleibt, sondern neuen Glanz erhält

Schlüsselfertiges Bauen – Komplettlösungen aus einer Hand

Wir bieten Ihnen schlüsselfertiges Bauen – von der ersten Idee bis zur bezugsfertigen Übergabe. Diese Leistung umfasst:

• Ganzheitliche Planung und Projektkoordination inklusive Architektur, Statik, Haustechnik und Innenausbau

• Erstellung aller notwendigen Unterlagen wie Baupläne, Ausführungsdetails, Materiallisten und Terminpläne

• Organisation und Überwachung aller Bauphasen vom Aushub bis zur Endreinigung, mit regelmäßiger Qualitätskontrolle

• Abstimmung mit allen Gewerken und Behörden für einen reibungslosen Ablauf ohne Schnittstellenprobleme

• Übergabe eines bezugsfertigen Gebäudes inklusive aller Ausstattungen, Anschlüsse und Dokumentationen

Ob Einfamilienhaus, Villa oder Gewerbeobjekt – wir realisieren Ihr Bauvorhaben effizient, transparent und termingerecht.