Herrichten und Erschließen = Kostengruppe 200
210 Herrichten
211 Sicherungsmaßnahmen
212 Abbruchmaßnahmen
213 Altlastenbeseitigung
214 Herrichten der Geländeoberfläche
219 Herrichten Sonstiges
220 Öffentliche Erschließung
221 Abwasserentsorgung
222 Wasserversorgung
223 Gasversorgung
224 Fernwärmeversorgung
225 Stromversorgung
226 Telekommunikation
227 Verkehrserschließung
229 Öffentliche Erschließung, Sonstiges
230 Nichtöffentliche Erschließung
240 Ausgleichsmaßnahmen und -abgaben
250 Übergangsmaßnahmen
KG 200 – Herrichten und Erschließen
2 – Bodengutachten – Wert der Leistungen
1. Geologische Untersuchung und Bodengutachten
1.1 Bodenuntersuchung durch einen GeologenBeschreibung:
Untersuchung des Baugrunds für Planungs- und Abrechnungszwecke.
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1.2 Durchführung von mindestens vier Erkundungsbohrungen
Beschreibung:
Bohrungen an jeder Ecke des geplanten Gebäudes.
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1.3 Bestimmung des natürlichen Geländeniveaus und des Grundwasserspiegels
Beschreibung:
Ermittlung der Abdichtungsmaßnahmen gemäß DIN 18533.
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2. Versickerungsnachweis
2.1 Bestimmung des maßgebenden Wasserspiegels
Beschreibung:
Einschließlich Berücksichtigung des Regenwassers auf dem Grundstück.
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2.2 Erstellung des Versickerungsnachweises
Beschreibung:
Bemessung, Empfehlung und Vorlage bei der Gemeinde.
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3. Analyse des Erdaushubs
3.1 Untersuchung auf Verunreinigungen
Beschreibung:
Analyse des Aushubs, falls Entsorgung erforderlich ist.
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3.2 Transport zur Entsorgungsstelle (falls erforderlich)
Beschreibung:
Bitte angeben, ob Transport übernommen wird.
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4. Spezielle Bodenmaßnahmen
Falls der Boden nicht ausreichend tragfähig ist.
4.1 BodenersatzmaßnahmenBeschreibung:
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4.2 Drainage bei hohem Grundwasserspiegel
Beschreibung:
Maßnahmen zur Ableitung oder Behandlung des Grundwassers.
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4.3 Wasserhaltung
Beschreibung:
Verfahren zur Kontrolle des Grundwassers, wenn keine Drainage vorgesehen ist.
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5. Entwurfsanpassungen
5.1 Änderung des Fundamenttyps
Beschreibung:
Empfehlung eines geeigneten Fundamenttyps gemäß Tragfähigkeit.
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5.2 Vergrößerung der Fundamenttiefe oder -abmessungen
Beschreibung:
Sicherstellung der Gebäudestabilität.
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6. Mehrkosten & Dauer
6.1 Voraussichtliche Dauer der Untersuchung
Beschreibung:
Zeitrahmen für Erstellung des Gutachtens
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7. Tragfähigkeit des Baugrunds (DIN 1054)
7.1 Bestimmung der zulässigen Bodenpressung
Beschreibung:
Dokumentation der Tragfähigkeit zur Vermeidung von Setzungen.
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8. Frostsicherheit und Gründungstiefe
8.1 Festlegung der frostsicheren Gründungstiefe
Beschreibung:
Regionale Frosttiefe (mind. 80 cm).
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9. Grundwasser und Abdichtung
9.1 Bestimmung des höchsten Grundwasserstands
Beschreibung:
Definition der Abdichtungsklasse (Weiße/Schwarze Wanne).
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10. Bodenklasse und Aushub
10.1 Bestimmung der Bodenklasse
Beschreibung:
Vermeidung späterer Mehrkosten für schwierigen Aushub.
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Bodenklasse 1:
Lehmig/sandig – leicht auszuheben
Bodenklasse 2:
Harte Tone/Kies – mittlerer Aufwand
Bodenklasse 3:
Fels – Spezialgeräte/Sprengung
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