Unverbindliches Angebot

Neubau eines Einfamilienhauses als Effizienzhaus 40 mit QNG‑Anforderungen – mit verpflichtender Zertifizierung durch einen zugelassenen Energieeffizienz‑Experten

Projektübersicht

Dieses Bauprojekt wird als Effizienzhaus 40 mit vollständiger QNG‑Konformität geplant.Alle technischen Angaben sind verbindlich und dienen Fachfirmen als Grundlage für eine präzise Angebotserstellung.

Gebäudeabmessungen

Länge: 13,40 mBreite: 7,57 mGrundfläche EG (Rohbau): 101,50 m²

Höhenangaben:

• Firsthöhe: 7,72 m

• Traufhöhe: 3,82 m

• Drempelhöhe: 1,25 m

Hinweis: Das Dachgeschoss ist kein Vollgeschoss.

Wohnflächen

Nach WoFIV:

• EG: 62,24 m²

• DG: 52,83 m²

• Gesamt: 115,07 m²

Nach DIN:

• EG: 74,68 m²

• DG: 60,19 m²

• Gesamt: 134,87 m²

Außenwand – Technische Spezifikation

Gesamtstärke: 49,3 cm – U‑Wert ≤ 0,15 W/m²K

Aufbau:

• 1,5 cm Innenputz

• 17,5 cm Porenbeton PPW2

• 18 cm Holzfaser WLG 038–040 (EPD, abZ, diffusionsoffen)

• 2 cm Fingerspalt

• 10 cm Klinkerriemchen (2 cm Riemchen + 8 cm Trägersystem)

Eigenschaften:  ✔ Diffusionsoffen✔ Ökologisch✔ Kompatibel mit Holzfaser✔ Geringe statische Last

Fußbodenaufbau – Erdgeschoss

• 1 cm Bodenbelag

• 6–8 cm Zementestrich

• 2 cm Rolldämmung WLG035

• 8 cm EPS WLG035

• 17 cm Stahlbetonsohle

• 20 cm Untersohlendämmung (druckfest, wasserabweisend)

Fußbodenaufbau – Dachgeschoss

• 1 cm Bodenbelag

• 6–8 cm Zementestrich

• 2 cm Rolldämmung

• 8 cm EPS

• 20–24 cm Stahlbetondecke

Dach / Geschossdecke

• Dachsparren

• Unterspannbahn

• Dampfbremse

• 2,7 cm Lattung

• 1,3 cm Gipskarton (Low‑VOC)

QNG‑konforme Innenraum‑Materialien

Alle Materialien müssen EPD‑zertifiziert sein.

• Low‑VOC Wand‑ und Deckenfarben

• EC1 Kleber & Spachtelmassen

• Low‑VOC Gipskartonplatten

• Low‑VOC Silikon

• Bodenbeläge EC1 oder Blauer Engel

Haustechnik

• Daikin Altherma 3 Luft‑Wasser‑Wärmepumpe (Heizen/Kühlen)

• 300‑Liter Hygienespeicher

• Fußbodenheizung im EG und DG

• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausführungshinweise für Fachfirmen

• Alle Maße sind Rohbaumaße.

• Unterputz‑Installationen dürfen die Statik nicht beeinträchtigen.

• KNX / free@home möglich – ggf. stärkere Wände einplanen.

• Gefälle vom Gebäude weg sicherstellen.

• Küchenplan nicht vorhanden – Positionen müssen bestätigt werden.

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Fachfirmen werden gebeten, ein vollständiges Angebot gemäß den oben genannten technischen Spezifikationen einzureichen.

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Abschnitt aktualisiert – Ausführungshinweise für Fachfirmen (mit Versicherungssatz)

Ausführungshinweise für Fachfirmen Alle Maße sind Rohbaumaße und auf der Baustelle zu prüfen. Unterputz‑Installationen dürfen die Statik der Innenwände nicht beeinträchtigen. KNX oder free@home möglich – ggf. stärkere Wände einplanen. Gefälle vom Gebäude weg sicherstellen (Bauherr). Küchenplan liegt nicht vor – Positionen müssen bestätigt werden.

Mit den Arbeiten wird erst begonnen, sobald die aktive berufliche Haftpflichtversicherung schriftlich bestätigt und freigegeben ist